Außenanlagen fertiggestellt

Heute am 24.Dezember sind tatsächlich noch unsere Restarbeiten an der Außenanlage fertiggestellt worden. Die Gala-Bauer sind wirklich nicht zu beneiden und können jetzt endlich auch in ein paar Tage in den verdienten Urlaub gehen.

Zum Einen wurde der letzte Quadratmeter Zuwegung zur Terrasse noch fertig gestellt, so dass wir sauberen Fußes von der Terrasse zur Garage kommen. Dieses Stück, wie auch der Rest der Zuwegung, wurden dann noch mit Sand bestreut, so dass sich die Fugen zusetzen. Dies wird natürlich noch ein paar Tage dauern. Aktuell ist der Sand noch leicht nass und körnig, so dass sich die Fugen langsamer füllen. Zum Anderen wurde der Spritzschutz mit Kieseln ausgefüllt und sieht jetzt wirklich sehr gut aus.

Weg von der Garge zur Terrasse

Zuwegung eingesandet

Zuwegung hinter dem Haus

eingebarchte Kiesel

Spritzschutz

Terrasse fertiggestellt

Nach vier Tagen ist die Terrasse nun endlich fertiggestellt worden. Zuerst wurde am Mittwoch die Unterkonstruktion aus Erde, Splitt und Pflaster erstellt und so ausgerichtet, das Wasser auch vom Haus weglaufen kann und keine Staunässe entsteht. Danach wurde die die Unterkonstruktion aus Holz erstellt, die auf den Pflastersteinen aufgesetzt wurde. Anschließend wurden gestern und heute die eigentlichen Bangkiraidielen angebracht.

Zudem wurden an der Nord- und Westseite noch Rasenkantensteine gesetzt. Diese werden noch mit Steinen aufgefüllt, so dass wir einen vernünftigen Spritzschutz am Haus haben. Auf der Westseite enden die Kantensteine bündig mit der Terrasse.

Splittschicht

Holzunterkonstruktion

Bangkirai in der Verlegung

fertige Terrasse

fertige Terrasse

Detailaufnahme der Dielen

Rasenkantensteine

Zuwegung fertig

Die Zuwegung ist komplett. Am Samstag wurde noch das Eingangspodest fertig gestellt, so dass jetzt auch der Eingang vernünftig aussieht. Höchstens ein wenig Deko fehlt noch. Ab nächste Woche dürfte es dann an Garten und Terrasse gehen, denn diese sollten vor Weihnachten auch noch fertig sein.

Podest mit Rahmensteinen

fertiges Eingangspodest

Garage elektrifiziert

Am Donnerstag ist auch endlich unsere Garage an den Strom angeschlossen worden. Damit muss man das Tor nicht mehr manuell bedienen, sondern kann die Fernbedienung nutzen. Gerade jetzt, wo es frostig ist, wollen wir den Wagen dann natürlich auch in der Garage stehen haben. Das erspart uns das kratzen. Die an der Torsteuerung befindlichen Lampe ist doch sehr schwach, so dass wir heute noch eine weitere Leuchte in der Garage angebracht haben.

Zuwegung fast fertig

Die Zuwegung zum Haus ist inzwischen fast fertig. Zumindest kommen wir schon trockenen Fußes bis zur Haustür und müssen nicht mehr durch den Matsch gehen. Es ist noch nicht überall Kies zwischen den Steinen und ein gutes Dutzend Steine müssen auch noch geschnitten werden, aber ansonsten ist die Einfahrt fertig.

Sicht vom Haus zur Straße

Zuwegung und Haus

Kies zur bessern Versickerung

Der erste Sturm im neuen Haus

Wir haben mit Xaver den ersten Sturm im neuen Haus schadfrei überstanden. Insgesamt lief aber alles weniger schlimm ab, als die Wetterwarnungen befürchten ließen.
Bei den derzeit ja noch stattfindenenden Außenarbeiten wurde einiges an Werkzeug in die Garage geschafft, damit dies nicht rumfliegt. Zudem hat das ganze etwas an Zeit gekostet, so dass die Zuwegung erst in der kommenden Woche fertig wird. Bei den wieder steigenden Temperaturen wird dann aber der Boden zumindest wieder etwas einfacher zu Bearbeiten sein.

Zuwegung schreitet voran

Die Arbeiten an der Zuwegung schreiten voran. Wenn das stürmische Wetter gestern und heute nicht behindert hätte, wäre die komplette Zuwegung sicher fertig geworden. Dennoch ist jetzt schon viel mehr geschafft als zu Beginn der Woche.
Nachdem erst einmal alle L-Steine gesetzt waren, damit wir das Gefälle zu den Nachbarn ausgleichen, wurden Steine und Kies angeschüttet. Anschließend kamen die eigentlichen Steine. Schon gestern war der Absstellplatz fertig und heute ging es dann mit der Zuwegung weiter. Während im "hinteren" Bereich in der Hausnähe die Steine eng aneinander gesetzt wurden, sind die Abstände vorne weiter. Dies dient der Versickerung des Regenwassers und stellt sicher, dass auch bei Starkregen nichts überflutet. Die derzeit noch nicht gefüllten Zwischenräume werden aber natürlich noch mit Kies aufgefüllt.

Abstellplatz für`s Auto

Arbeiten an der Zuwegung

Steine am Beginn des Weges

Einfahrt un Stellplatz

Badezimmer weiter eingerichtet

Am Wochenende war mal wieder Zeit etwas zu werkeln. So haben wir es endlich geschafft den bestellten Badezimmerspiegel zu installieren und die Halterung für Shampoo in der Dusche zu installieren. Die Fliesen waren mehr als hartnäckig und so haben wir etwa 3 Stunden benötigt um alle Bohrlöcher zu setzen.

Badezimmerspiegel

Halterung für Duschgel und Shampoo

Erster Advent

Wir wünschen allen einen schönen ersten Advent.

Zuwegung vor der Garage

Die Arbeiten an der Zuwegung gehen weiter. Inzwischen ist auch ein großer Teil vor der Garage schon gepflastert. Zudem ist die Terrasse schon begradigt, so dass es in der nächsten Woche hier sicher auch weiter geht.

Steine vor der Garage

Teeranstrich

zukünftige Terasse

Pflastersteine

Arbeiten an der Zuwegung beginnen

Die Garten- und Landschaftsbauer haben mit den Arbeiten an der Zuwegung und rund ums Haus am Montag begonnen. Die Höhenunterschiede zwischen dem Straßenniveau und dem Haus müssen angeglichen werden und auch im Gartenbereich wurde Mutterboden angeliefert. Zudem wird ebenfalls eine Terrasse angelegt. In Richtung der Nachbarn müssen die Höhenunterscheide ebenfalls abgefangen werden. Hier werden L-Steine eingebracht und einbetoniert, da die Zuwegung und unsere Einfahrt höher liegen. Anschließend wird das ganze aufgefüllt.

L-Steine in der Einfahrt

Mit Erde aufgefüllter Weg vor der Garage

Hinter dem Haus ist bereits der Weg von der Garage zum Hauswirtschaftraum und zur späteren Terrasse begonnen worden. Hier ist das Haus am höchsten, daher wird von hier aus Richtung Straße gearbeitet. Das leichte Gefälle geht natürlich auch hier vom Haus weg.

Weg von der Garage zur späteren Terrasse

Dachterrasse fertig gestellt

Gestern ist die Dachterasse fertig gestellt worden. Wir hatten uns schon früh für Bangkirai entschieden und bereuen dies auch jetzt nicht. Auch wenn dies natürlich bedeutet, das das Holz einmal im Jahr geölt werden sollte. Dies werden wir am Wochenende für die Dachterrasse gleich erledigen, damit das Holz auch lange hält und nicht ausgraut.

Neben dem leichten Gefälle in Richtung des Auslaufs wurde noch ein Gitter am Hausübergang eingearbeitet, damit wir auch bei Schnee keine Probleme mit der Feuchtigkeit bekommen können. Der Dachdecker hat hier wirklich sehr gute arbeite geleistet und wir freuen uns schon auf den Sommer, wenn die Terrasse auch sinvoll genutzt werden kann.

Bangkirai auf der Terrasse

Gitter für Wasserablauf

Handtuchheizkörper installiert

Der noch ausstehende Handtuchheizkörper im Bad wurde letzte Woche ebenfalls noch installiert. Somit ist das Bad jetzt komplett, bis auf die Arbeiten, die noch vor uns selbst liegen. Der große Spiegel muss noch angebracht werden und es fehlen auch noch Handtuchhalter und die Seifenhalterung in der Dusche. Die Arbeiten in den Fliesen werden sicher nicht leicht und ich hoffe, dass es dort keine Schäden gibt.

Treppe fertig gestellt

Die Treppe ist am Donnerstag endgültig fertig gestellt worden.Sämtliche Setzstufen sind erneut weiß gestrichen und danach auch nochmal mit einem Klarlack überzogen worden. Dies soll verhindern, das man sofort Striche von schwarzen Schuhen sieht. Zudem wurden noch die Ecken verfugt. Danach konnten die Stufen endlich von den Abklebungen entfernt werden, so dass wir die Stufen jetzt zum ersten mal ohne Schutz sehen können. Insbesondere mit der Treppenbeleuchtung wirken diese sehr gut. Einmal mehr müssen wir unseren Lichtplaneren danken, die das Konzept hervorragend umgesetzt haben, auch ohne das Haus jemals gesehen zu haben.

Treppe bei Tage

Treppe mit Beleuchtung

Garage schreitet voran - Teil 2

Die Garage macht weitere Fortschritte. Gestern waren die Putzer erneut da und haben sowohl den Innenputz als auch den Außenputz auf der Ost- und Nordseite gemacht. Der Außenputz dient erst einmal mehr der Optik. Die beiden anderen Seiten werden wohl provisorisch mit einer Plane abgedeckt werden, da die Temperaturen für Außenputz schon zu niedrig sind. Es wird wohl erst im nächsten Jahr damit weitergehen.

Beim Außenputz

Außenputz am Garagentor

Putz an der Tür zum HWR

Innenputz

Innenputz

Etwas mehr Privatssphäre

Wir haben am Wochenende Plissees in beiden Badezimmern sowie im Ankleidezimmer angebracht. Bisher haben wir in diesen Räumen immer die elektrischen Jalousien heruntergefahren. Dies ist nun nicht mehr nötig. Die Installation war leicht und problemlos. Zudem sind die Plissees auch optisch schön auf die Räume abgestimmt, selbst wenn man dies auf den folgenden Photos nicht wirklich erkennen kann.

Plisse im Gäste-WC

Plisse im Badezimmer

Garage schreitet voran

Die Garage schreitet voran. Seit dieser Woche Mittwoch haben wir ein Garagentor und am Freitag sind auch das rückwärtige Fenster wie auch die Tür zum Hauswirtschaftraum hinzugekommen.  Alles ist wie auch der Rest der Fenster und Türen in anthrazit, so dass es sicher sehr gut aussehen wird, wenn die Garage dann abschließend auch in weiß erstrahlt.
Der Elektriker hat das Tor zwar noch nicht angeschlossen, da dies erst nach dem Putz passiert, aber der für die Putzer notwendige Startstromanschluss wurde gelegt. Zum Öffnen verwenden wir jetzt solange also die manuelle Notöffnung und das funktioniert auch bestens.

elektrisches Garagentor

Tür zum HWR

Briefkasten angebracht

Wir haben in der letzten Woche als erstes den Briefkasten angebracht, damit wir zumindest postalisch wieder einfacher zu erreichen sind - telefonisch klappt dieses dank Telekom natürlich noch nicht. Zur Installation haben wir spezielle Dübel für das Wärmverbundsystem besorgt, die sich einfach in den Außenputz schrauben ließen. So war das anschließende Aufhängen kein Problem.

Nachtrag zum Blower Door Test - Wir haben ein Passivhaus

Noch ein Nachtrag zum Blower-Door Test, der bei der Abnahme natürlich auch stattgefunden hat. Wie schon beim ersten Test während der Rohbauphase erreicht unser Haus sehr gute Werte. Wir unterschreiten diesmal sogar die Werte für ein Passivhaus. Hätten wir dies vorher gewusst, hätten wir die entsprechende Förderung natürlich gerne mitgenommen, aber wir hatten bei Hybridhaus ja eigentlich nur ein KfW-55 Haus bestellt.
'Das das Haus trotzdem so dicht ist und so gute Werte erreicht freut uns natürlich trotzdem und spiegelt in unseren Augen auch noch einmal die durchgehend gute und hochwertige Arbeit aller Gewerke wieder. Dank integrierter zentraler Belüftung sollte diese Dichtigkeit auch kein Problem darstellen, so das wir freudig auf die anstehenden Stromrechnungen gucken. Hier wird sich der erreichte Passivhaus-Standard hoffentlich auch positiv niederschlagen.

Nachtrag - Mängelliste bei Hausübergabe

Wir sind noch immer fleißig am Auspacken und Einrichten, es geht aber während der Arbeit einfach langsamer und so sind wir auch nicht so regelmäßig dazu gekommen den Blog zu aktualisieren. Zudem haben wir natürlich noch kein Telefon oder Internet. Schließlich war das bei der Telekom ja auch erst vor mehr als einem halben Jahr angemeldet worden.

Wie schon geschrieben hatten wir am 5. November die Hausübergabe, bei der sich noch eine kleine Liste von Mängeln ergeben hat, die nachgebessert werden müssen. Diese wurden zum Teil schon, oder werden in der nächsten Woche behoben. Die Mängel betrafen die folgenden Punkte, die bereits korrigiert oder behoben worden:

• Die Dacheindeckung, sowie die Eingangskragplatte und das Garagendach war noch nicht komplett fertig.
• Bei vier Fenstern gab es Kratzer, so das diese ausgetauscht werden mussten. Zudem war ein Fenstergriff leicht beschädigt und zwei Fenster mussten noch einmal eingestellt werden, da diese schwergängig waren.
• Die Schiebetüren im Ankleidezimmer waren noch nicht montiert und die Tür zum Hauswirtschaftraum fehlte.
• Bei den fehlenden Türen waren die Fliesenkanten noch nicht gesetzt und gefugt.
• An einigen Stellen hatten sich die Fußleisten verschoben und waren leicht gegeneinander versetzt.
• Elektroinstallation war noch nicht komplett erledigt und die zwei Stromzähler der Stadtwerke fehlten noch.
• Handtuchheizkörper im Bad war noch nicht montiert und eine Einführung in die Heizungsanlage sowie die zentrale Beflüftungsanlage fehlte.

Sämtliche der oben genannten Punkte wurden schnell und problemlos innerhalb der letzten Woche behoben. Die folgenden Punkte kommen dann hoffentlich vollständig in dieser Woche:

• Fertigstellen der Außenanlage inklusive Zuwegung.
• Fertigstellung der Garage inklusive Außen- und Innenputz.
• Korrekturen am Außenputz auf der Nord- und  Westseite.
• Erstellung des Terasse und des Balkons in Bangkirai. 
• Abdichtung der Duschtasse im WC.

Zudem haben wir einen etwa 4cm großen Feuchtigkeitsfleck im Wohnzimmer. Dieser wird aber kleiner, so das davon ausgegangen wird, dass es noch Feuchtigkeitsansammlungen in den Steinen gab. Von Außen ist hier keinerlei Beschädigung oder ähnliches ersichtlich.

Umzug und Einzug erfolgreich geschafft

Nach ein paar Tagen mal wieder ein Update. Wir haben es tatsächlich geschafft und sind erfolgreich umgezogen bzw. eingezogen. Der Umzug selbst war sehr problemlos und die Umzugsfirma Engel hat schnell und vor allem sehr sauber und ordentlich gearbeitet.

Nun stehen sämtliche Kisten also im neuen Haus und warten darauf ausgepackt zu werden. Zwar haben wir schon einiges geschafft, dennoch wird sich das ganze sicher ein wenig hinziehen. Zudem laufen im bzw. am Haus die letzten Arbeiten. Die Hausübergabe letzte Woche hat noch eine kleine Mängelliste ergeben, die nun innerhalb von zwei Wochen abgearbeitet werden soll. So müssen z.B. vier Fenster getauscht werden, die leicht verschrammt sind, es werden Türen erneut eingestellt und die korrekten Stromzähler kommen auch erst am Montag. Es bleibt also sowohl bei uns, als auch bei den beteiligten Gewerken noch einiges zu tun.

Verschiedenes der letzten Tage

Der Umzug steht an und die letzten Tage sind ganz schön stressig, daher gibt es hier ein paar ungeordnete Bilder ohne große Kommentare oder Erläuterungen. Wir hoffen, dass am Donnerstag der Umzug reibungslos klappt. Derzeit sind 22 Bücherkisten und 39 Umzugskisten gepackt, wobei noch ein wenig Rest fehlt.

Umzugs-Chaos

Umzugs-Chaos

Küche beleuchtet

Befüllung des Heizkreislaufs

Vorbereitung Blower-Door-Test

Blower-Door-Test

Sat-Schüssel

Tapete im WC